En SERVEIS BADEA, nos especializamos en el vaciado de pisos y locales en Sant Adrià de Besós y sus alrededores, ofreciendo soluciones rápidas y efectivas para despejar y preparar su espacio. Entendemos que vaciar un piso o local puede ser un proceso estresante y complicado, por eso nos encargamos de todo, ¡y podría ser GRATIS! Si la valoración de los contenidos de su propiedad es suficiente para cubrir nuestros servicios, no tendrá que pagar nada por el vaciado.
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Servicio integral: No solo vaciamos su piso o local, sino que también ofrecemos servicios adicionales de limpieza y pintura profesional, para que su espacio quede impecable y listo para el próximo paso, ya sea alquilarlo, venderlo o renovarlo.
Valoración gratuita y sin compromiso: Antes de desechar cualquier objeto, contacte con nosotros. Evaluaremos los contenidos de su espacio sin ningún compromiso, lo que le permitirá maximizar el valor obtenido y potencialmente cubrir los costos del servicio de vaciado.
El Barcelonés (oficialmente en catalán: Barcelonès) es una comarca española, situada en la provincia de Barcelona, Cataluña. Su nombre deriva de la ciudad de Barcelona. Es la comarca más poblada de Cataluña, con una densidad de habitantes muy elevada.
Limita al norte con la comarca de Vallés Occidental, al noreste con las comarcas de Vallés Oriental y Maresme, al este y sureste con el mar Mediterráneo y al oeste con la comarca del Bajo Llobregat.
Su geografía está marcada por la llanura del área metropolitana de Barcelona, la sierra de Collserola y los ríos Llobregat y Besós.
El clima del Barcelonés es mediterráneo de tipo litoral central. La precipitación media anual está en torno a los 600 mm, siendo los valores más elevados cerca de la Cordillera Litoral. La estación lluviosa del año es el otoño, seguida de la primavera, y la seca del verano, sobre todo en julio. En cuanto a las temperaturas, los inviernos son suaves, con medias de 9 °C a 11 °C, las temperaturas son más bajas en la zona más cercana al Besós y en la Zona Franca donde las mínimas son más frías y los veranos calurosos, entre los 23 °C y 24 °C de media, comportando una amplitud térmica anual moderada. Prácticamente nunca hiela el centro de Barcelona.1
La comarca está habitada desde los tiempos de los íberos y fue ocupada por los cartagineses en la Edad Antigua. Posteriormente formó parte del proceso de romanización de Cataluña (con las entonces Barcino). En la Edad Media aumentó sensiblemente la población y el condado de Barcelona adquirió progresivamente más peso en Cataluña, hasta que Barcelona se convirtió en su capital. Su auge ha continuado hasta el siglo xxi, con una concentración progresiva de servicios y población.
Se compone de cinco municipios: Barcelona, Hospitalet de Llobregat, Badalona, Santa Coloma de Gramanet y San Adrián de Besós. Anteriormente formaron parte de la comarca los municipios de Esplugas de Llobregat y San Justo Desvern, que pasaron a formar parte de la comarca del Bajo Llobregat en 1990.2
Hazte usuario de la red metropolitana de puntos de recogida
¿Cuántas veces he visitado el punto de recogida este año?
¿Qué se hace con los residuos?
Los puntos de recogida son centros que recogen residuos para los que no hay un sistema de recogida domiciliaria y que seran reutilizados o bien tendrán un tratamiento posterior: preparación per a la reutilización, valorización y disposición final.
Dichos centros pueden recoger residuos especiales (pinturas, baterías, pilas, aceites, radiografías...), voluminosos (muebles, electrodomésticos...), vegetales, de la construcción y otras fracciones que se puedan aprovechar, todos detallados en este web. Los residuos se separan por tipo y varias empresas se encargan de recogerlos para reciclarlos y reaprovecharlos.
Los puntos de recogida están abiertos en un horario determinado y disponen de personal que informa a los usuarios sobre la gestión correcta de los materiales aportados. El servicio es gratuito para los particulares, siempre y cuando no lleven más de 500 kg diarios de residuos.
En el área metropolitana de Barcelona hay muchos puntos de recogida fijos, pero también existen puntos móviles y minipuntos de recogida o puntos verdes de barrio con el objetivo de acercar este servicio a la ciudadanía. Los puntos de recogida móviles son vehículos de recogida itinerante que se sitúan en diferentes puntos de la población siguiendo un calendario, mientras que los minipuntos de recogidao puntos verdes de barrio son pequeñas instalaciones fijas. En estos dos tipos de instalaciones podemos llevar residuos más pequeños, como por ejemplo bombillas, CD, pilas, pequeños aparatos eléctricos y electrónicos, etc.
Además, ir a los puntos de recogida con frecuencia nos permitirá disfrutar de una reducción en la tasa metropolitana de tratamiento de residuos (y en algunos municipios también en la tasa de recogida), que se cobra mediante el recibo del agua. Este descuento se aplica de un año para el otro, de modo que las visitas realizadas al punto recogida durante un año repercuten en el importe de la tasa del año siguiente,con un 14 % de descuento como máximo. La reducción se aplica sobre el total de la tasa pagada en un año (no en los pagos mensuales) y se suele abonar en una factura del 2.º cuatrimestre.
Con la llegada del verano y las vacaciones estivales crece el miedo de los propietarios a una posible ocupación ilegal de la casa, tanto de la vivienda habitual como de la segunda residencia.
Aclaramos cómo actuar ante la ocupación de una vivienda, si es legal entrar por la fuerza en el inmueble para expulsar a los ocupas y qué diferencias existen entre ocupación y allanamiento de morada.
La ocupación en España no es legal y el que la realiza se enfrenta a un delito. Por un lado, el que ocupa sin autorización debida un inmueble, vivienda o edificio ajeno que no constituya una residencia habitual o se mantenga en ese edificio contra la voluntad de su titular se le podrá imponer una pena de multa de tres a seis meses.
Por su parte, el particular que entre o se mantenga en una casa ajena sin habitar en ella contra la voluntad de su propietario será castigado con la pena de prisión de seis meses a dos años.
Mientras que ocupar una vivienda ajena con violencia o intimidación está castigado con penas de prisión de uno a dos años, además de con las penas que correspondan por las violencias ejercidas, tal y como estipula el artículo 245 del Código Penal.
Conoce las principales novedades de la nueva Ley de Vivienda.
Se debe diferenciar entre ocupación y allanamiento de morada. Se trata de un allanamiento de morada cuando se acceda a una casa que constituya morada, es decir, que esté amueblada y con los servicios y suministros dados de alta, lo que pone de manifiesto que esa vivienda está siendo utilizada por su morador, aunque sea ocasionalmente, como ocurre con las segundas residencias. Mientras que es un delito leve de usurpación del inmueble cuando es una vivienda que no constituye morada, no amueblada, no usada ni siquiera ocasionalmente, sin tener dados de alta los suministros.
El bien protegido en el allanamiento de morada es la intimidad y el derecho a la inviolabilidad de la morada, mientras que en la ocupación o usurpación del inmueble lo que se protege es la propiedad.
Así la ley protege al ciudadano en su derecho a la intimidad en su hogar y con la inviolabilidad de su domicilio se reconoce a toda persona el derecho a impedir que personas ajenas a su voluntad puedan invadir esa esfera de su intimidad. Por eso, ante cualquier ataque a nuestro domicilio, nuestra intimidad o a nuestra propiedad, se debe actuar dentro de los márgenes de la legalidad vigente e interponer la correspondiente denuncia ante las fuerzas y cuerpos de seguridad del Estado o en el juzgado de instrucción de guardia, solicitando al juez que adopte como medida cautelar la inmediata entrega de la posesión de la vivienda.
Allanamiento de morada: penas por entrar en una vivienda sin consentimiento.
En función de la intención que persiga el delincuente es un delito de allanamiento de morada si la finalidad es invadir la intimidad o un delito de usurpación de inmueble si lo que se pretende es atacar el derecho de propiedad quedándose allí a vivir contra la voluntad del propietario.
Si ocupan una vivienda habitual la respuesta judicial suele ser más contundente y rápida a la hora de acordar una medida cautelar de entrega de la posesión del inmueble a su legítimo dueño que cuando se trata de una segunda residencia, pero todo dependerá de las pruebas de cargo y descargo que debe valorar el juez antes de acordar o rechazar dicha medida.
Conoce los derechos y obligaciones de un contrato de alquiler.
Existen dos vías para reclamar una vivienda: la vía civil y la penal. La diferencia entre ambas reside en que en la vía civil se reclama la posesión del inmueble y la indemnización de los daños y perjuicios causados, mientras que, en la vía penal, solicitaremos que se imponga la correspondiente pena al autor del delito.
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En el momento en el que se tenga conocimiento de que la vivienda ha sido ocupada ilegalmente se debe informar de manera inmediata a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado para que puedan identificar a las personas que han accedido al interior de ésta. A continuación, se debe interponer una denuncia, bien en la Policía Nacional o en la Guardia Civil, o en el Juzgado de Guardia y esperar a que se desarrollen los propios procedimientos legales para recuperar el inmueble.
Al reconocerse el domicilio como inviolable, nadie, incluida la policía, puede entrar en él sin una orden judicial o sin la autorización de su legítimo titular. Únicamente si tenemos conocimiento de que se está produciendo un delito evidente o se acaba de cometer, la policía puede acceder al domicilio y desalojar a los ocupantes, simplemente bajo el amparo de delito, sin que en este caso sea necesario contar con una orden judicial.
En la vía civil se puede reclamar la protección del derecho de propiedad, posesión y otros derechos reales y personales, solicitando al juez que declare el desahucio y acuerde la salida de los ocupantes del inmueble que se mantienen en el mismo sin tener ningún título legal que les legitime para esa ocupación ilegal. La ley también ampara al propietario a la hora de reclamar los posibles daños y perjuicios que nos hayan causado.
En el ámbito penal es posible solicitar al inicio del proceso como medida cautelar la inmediata entrega de la posesión del inmueble, aunque en la práctica es poco probable que el juez la conceda hasta que ha tenido lugar el acto del juicio y ha podido valorar todas las pruebas de cargo y descargo.
Una vez celebrado el juicio, ya en la sentencia, es frecuente que el juzgador además de imponer la correspondiente multa y las costas acuerde la salida de los ocupantes del inmueble, fijando día y hora para el lanzamiento judicial si, llegada esa fecha, el “ocupa” no ha abandonado la vivienda.
No. Ante la ocupación ilegal de una vivienda no es posible tomar la justicia por nuestra cuenta y realizar un cambio en la cerradura, echar a los ocupas por la fuerza o acceder al interior de la vivienda y vaciarla sacando los objetos.
Estas acciones pueden tener consecuencias para los propietarios, quienes se pueden encontrar con un procedimiento penal por un delito de allanamiento o, en su caso, de coacciones, ya que el artículo 18.2 de la Constitución Española recoge que cualquier domicilio es inviolable.
Además de la imputación por un delito de realización arbitraria del propio derecho del artículo 455 del Código Penal, que castiga al que, para realizar un derecho propio, actuando fuera de las vías legales, emplee violencia, intimidación o fuerza en las cosas, con penas de multa de seis a doce meses, imponiéndose penas superiores si para la intimidación o violencia se hace uso de armas u objetos peligrosos.
El síndrome de Diógenes es una condición que se caracteriza por la acumulación excesiva de objetos, basura y desechos en el hogar. Beneficis de contractar una empresa de buidatge professional Este trastorno puede crear ambientes insalubres que no solo afectan la calidad de vida del individuo, sino también la salud pública de la comunidad. En SERVEIS BADEA, estamos equipados para manejar estos casos con la máxima sensibilidad y eficacia, incluyendo la limpieza profunda, desinfección y sanitización del espacio, garantizando un entorno seguro y saludable post-vaciado.
Contacto: Llámenos o contáctenos a través de nuestra página web. Un miembro de nuestro equipo le asistirá para coordinar una visita gratuita a su propiedad.
Evaluación: Realizamos una evaluación completa de los contenidos de su piso o local. Esta evaluación determinará si el vaciado puede ser gratuito o si requiere un costo adicional mínimo.
Tarifas de vaciado de pisosPlanificación: Organizamos todo el proceso desde el inicio hasta el final, asegurándonos de que sus necesidades específicas sean atendidas y que el resultado final sea satisfactorio.
Sabemos que vaciar un piso puede ser un proceso estresante. Por eso, nos esforzamos por hacerlo lo más fácil y conveniente posible. Una vez aceptado el presupuesto, programaremos el servicio para la fecha que mejor se ajuste a tu agenda, asegurando un proceso sin interrupciones.
Como líderes en el sector, garantizamos rapidez y seguridad en cada proyecto de vaciado de viviendas y locales. No importa la magnitud del desafío; nuestro equipo está capacitado para manejar desde el vaciado de pequeños apartamentos hasta grandes propiedades.
Tras el vaciado, nuestros equipos especializados realizan una limpieza exhaustiva para asegurar que cada inmueble quede en perfecto estado, facilitando una rápida reincorporación al uso diario del espacio, ya sea residencial o comercial.
Para más información sobre nuestros servicios de vaciado de pisos en Sant Adrià de Besós, limpieza y pintura, o para solicitar un presupuesto, no dudes en contactarnos. Proceso de vaciado de un piso ocupado ilegalmente En SERVEIS BADEA, estamos aquí para ayudarte a gestionar y transformar tus espacios de manera profesional y respetuosa con el medio ambiente.
Tratamos todos los objetos encontrados con el máximo respeto y cuidado. Si encontramos objetos personales significativos, los ponemos a un lado y nos comunicamos con el propietario para determinar sus deseos.